Ceny mieszkań w Chorzowie w październiku 2026: 6 593 zł/m², wzrost o 7,0%

Nowy comiesięczny barometr cen mieszkań w Chorzowie pokazuje medianę 6 593 zł/m², czyli o 430 zł i 7,0% więcej niż w 2025 roku; obejmuje 836 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 3 stycznia 2026 do 7 września 2026, a podane kwoty są cenami transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości, nie ofertowymi.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 322 400 zł, a mediana metrażu 48 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 4 737 do 8 837 zł/m². W porównaniu z 2019 rokiem mediana wzrosła o 82%, z poziomu 3 616 zł/m².

Wyraźna różnica dotyczy rynku pierwotnego i wtórnego. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8 752 zł/m² przy 357 transakcjach, a na rynku wtórnym 5 700 zł/m² przy 472 transakcjach.

Wśród metraży najniższą medianę odnotowano dla kawalerek o powierzchni 25-35 m²: 5 461 zł/m². Dla dużych mieszkań o powierzchni 70-90 m² było to 8 422 zł/m². Najwyższy wynik w zestawieniu dotyczył mieszkań 70-90 m², natomiast lokale 90-120 m² osiągnęły medianę 5 000 zł/m².

Najdroższe były Osiedle Różanka z ceną 8 754 zł/m², Chorzów Stary z wynikiem 8 541 zł/m² i Klimzowiec z ceną 7 984 zł/m². W rejonie Centrum mediana wyniosła 7 638 zł/m². Najtańsze było Stare Osiedle z ceną 3 110 zł/m², a dalej Chorzów Czwarty z wynikiem 4 414 zł/m².

Najważniejsze liczby

• 6 593 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 836 - liczba transakcji
• 322 400 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 48 m² - mediana metrażu
• 7,0% - wzrost rok do roku
• 8 752 zł/m² - mediana na rynku pierwotnym

Pełna analiza pokazuje także ceny w rejonach, metraże, ulice, mapy oraz historię zmian od 2019 roku.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Chorzowie. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026